公司于2004年元月正式接管中国石油天然气勘探开发公司行政办公大楼项目，面积26000平米。2003年既从物业管理前期的角度介入该项目，参与了工程整改验收；负责大厦成品保护、大厦入住前的安全保卫、保洁开荒等具体工作，积累了丰富的高档写字楼常规物业管理前期介入的经验。

      同时，在常规物业管理内容外还积极开展了餐饮、商务、文化、娱乐、客房等多方面服务。